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商品訊息簡述:

  • 原文作者: Katherine Sully, David Hawcock
  • 譯者: 許舒涵
  • 出版社:大石國際文化   
    新功能介紹
  • 出版日期:2017/07/06
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客,欠租還不搬走!新北市一名田姓房東,將一層樓裝潢成8間套房,在新店工業區對外出租,馮姓房客簽約一年,只繳了八個月,就不繳租金,就連房東敲門或貼公告都不理,甚至多次找來員警,反控遭房東騷擾,氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議,若是雙方的租屋合約已經到期,可向法院聲請強制執行,要回租屋處。


揹著大包小包,回到租屋處,馮姓女房客作息很固定,早上9點不到就出門,晚上8點以前就會回到家,看起來毫無異狀,但不只房東氣到不行,就連鄰居也受不了。

鄰居:「半夜1-2點,或是2-3點,好像發酒瘋那種,類似的。」

新北市一名田姓房東,將套房出租後,以為對方會按期繳交租金,怎料後來一毛也不給,連2個月的押金都扣光了,還是沒收到租金。


房東:「她就以各種理由拒繳這樣子,拒繳以後我們曾經跟她敲門,試圖敲門溝通,用簡訊,用電信簡訊跟她溝通,但每次一敲門,她就打電話給派出所。」

位在新店工業區內,田姓房東將一層樓裝開店送禮推薦結婚送禮推薦潢成8間套房,馮姓女房客107年2月承租,以每個月6500元的租金,簽約1年,到從11月開始就沒付錢,欠租6個月,房東只好張貼公告。

房東:「收4萬多塊的房租,去掉一個6千多塊,我還訴訟費還有什麼東西,還有讓她白住兩年,你說我會不會覺得很無奈。」

貼了公告,還提出民事求償,但馮姓女房客就是不搬走,甚至房東敲門,對方還找來警察,叫了20多次,讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟,律師也建議,一般碰上租屋糾紛,若是合約到期,房客沒繳錢也不搬離,可以向法院提出終止合約,因為房客占用房屋有不當得利之行為,可以聲請強制執行。


律師 陳克譽:「清空房屋就是我們講的,所謂就是訴請你要離開這個房子,等到你取得這個勝訴的判決,才能夠去做強制執行的動作。」

碰上租屋糾紛,合約未到期,若房客不繳錢,律師也提醒,房東別擅自更換鎖頭,或是強行進入,以免觸法。


 真有9條命?小貓困雪堆「變冰棒」 7天後奇蹟復活


九命怪貓是真的?美國蒙大拿州1隻貓咪Fluffy日前溜出家門,結果不幸被困在雪堆裡,全身「結凍」動彈不得,主人尋找到牠時,牠幾乎已喪失反應力,主人當下著急地把愛貓送醫,沒想到Fluffy經急救「解凍」後,不僅成功恢復活力,本週二獸醫師還表示牠已完全康復,可跟隨主人一起回家。


最後透過2小時的急救、保溫處理,Fluffy才成功恢復生命跡象,並在治療1週後成功出院,事後獸醫診所在臉書貼出Fluffy「解凍」前後的照片,也引起網友熱烈討論,有人還打趣地表示「幸好牠還有8條命」;不過據《美國廣播公司》(ABC)報導,Fluffy如今相當珍惜生命,不敢再隨便溜出門冒險了。


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